长沙房价播报:长沙新房价格略涨 岳麓大多直涨1000元/平

2018-03-21      来源:今日头条   浏览次数:702

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国家统计局公布了最新的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,也就是2018年2月份的数据。总的来说,15个热点城市的新建商品住宅销售价格变动态势继续保持稳定,其中12个城市的价格却稍微有些下降,降幅在0.1至0.6个百分点之间。

然而70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅扩大;二线城市价格涨幅回落;三线城市涨幅与上月相同。其中,城市新房价格略涨,环比上涨0.2个百分点,同比上涨5.2个百分点。

在新建商品住宅价格略涨的同时,离去年的318新政刚好一年,今天长沙又迎来了一波新政,即长沙将实行新品毛坯住宅与装修住宅的分开计价办法。分开计价,一方面打破了毛坯与装修统一售价的平衡,在价格战中或将使得毛坯住房的销售门槛越来越高;另一方面装修的价格摆在那里,质量若不过关,或将使得业主维权越来越艰难。

“金三或有才人出,各涨楼盘一千元。”开发商还是看好重重调控下的“金三”好时节,尤其是岳麓的开发商,管它毛坯还是装修,先涨了这波再说!

价格变化:13000元/平→14000元/平

参考动态:天祥水晶湾在售55-1300平写字楼,均价14000元/平。在售100-230平住宅底商,均价27000-35000元/平。无住宅在售。

天祥水晶湾在梅溪湖,环境超好,信息比较集中,全天候管家式服务,以前跟朋友过去看,挺好的,还看了样板间,觉得很不错的哦,现在和朋友都打算在梅溪湖买房,看了那么多房,天祥水晶湾给我们的感觉好。

价格变化:5000元/平→5500元/平

参考动态:蔷薇国际在售C1#320平小高层,均价5500-6800元/平。在售G2#30-60平公寓,均价8500-9500元/平,公寓必须一次性付款。预推190平联排别墅,开盘时间待定。后期有住宅推新,预推8#、19#、20#50平、65平、83平、132平高层,开盘待定。

还不错,在滨江新区,我刚刚买的128的,这是含浦洋湖板块配套最好的楼盘,17年长沙水灾就这里没有被淹掉。这个楼盘和九龙不一样,没有烂尾过,是因为之前的开发商融资出问题,房子买了一半之后被政府暂停销售了。还有98的户型其实不太好,只有南没有北,不通透会很热夏天。

价格变化:18000元/平→19000元/平

参考动态:达美溪湖湾在售2#、3#建面约194-209㎡全湖景大平层,均价19000元/平。4#33-57㎡loft公寓,其中北向公寓均价18000-19000元/平,瞰湖公寓20000-25000元/平。项目另在售260-308㎡法式风情别墅均价33000元/平。项目停车位共1028个车位。

达美溪湖湾的房子是梅溪湖片区我最喜欢的,小区绿化好,离地铁站近,不堵车,交通便利,户型很好,南北通透的,住的很舒服。我买的是大平层193平米的,自己住,把父母接过来了,他们也很满意。

价格变化:13000元/平→12800元/平

参考动态:万科金域缇香现主推2期6#公寓,公寓为住宅式公寓,户型面积26平,折后均价12800元/平,现剩余房源不多。项目总建面16.5万平,户户朝南,户户飘窗,视距较宽。

一直以来都听说万科的物业好,果真不错。地段也不错,二环内江景房投资一个应该不会差吧。首付只付了15万。月供对于我们来说刚刚好,这点压力还是可以承担的。15万买一个江景房还是学区房,真的很满意。

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