公积金贷款还完了房子就是自己的了?这可是谣传!

2017-12-03      来源:小小金融   浏览次数:301

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如果有人告诉你“我们在使用公积金贷款来按揭房贷,并在将公积金贷款还完之后房子就属于我们自己了”你会相信吗?小小金融小编认为肯定有很多人是会相信的!但,事实上并非如此!

而且,公积金贷款除了这个谣言之外,还有另外两个谣言,具体是怎么样的,我们一起来看一下吧!

一、公积金贷款还完了,房子就属于我们自己了吗?

当然不是!

一般我们在使用公积金贷款买房的时候都需要将房产进行抵押。所以,我们在还完公积金贷款之后,还需要到银行开具贷款结清证明。再持结清证明到房管局办理房屋抵押注销手续。办理完这些手续之后房子才能真正属于我们自己。

二、提前偿还公积金有违约金

通常,提前偿还商业银行的房贷是需要缴纳一定的违约金的。所以,很多人也以为使用提前偿还公积金贷款也需要缴纳一定的违约金。但是,其实并不是这样的!因为公积金贷款没有这样的规定,所以提前还款是允许的,也是不需要缴纳任何违约金的!

三、只要缴存的公积金就能申请到公积金贷款

很多人都以为只要自己缴存的公积金就一定能够申请到住房公积金贷款来购房。但是,其实并不是这样的!

因为,购房者想使用公积金贷款来按揭房贷也需要满足一定的条件,比如以下这些:

1、公积金贷款申请人必须连续缴存公积金满六个月以上。

2、公积金贷款申请人必须要有完全民事行为能力,并且拥有良好的个人征信记录。

3、公积金贷款申请人名下不得有还在偿还中的公积金贷款。

4、公积金贷款申请人必须要有对公积金贷款还本付息的能力和意愿。

所以,真的!我们不是只要缴存的住房公积金就一定能够拿下来公积金贷款!所以,大家就不要再被这样的谣言迷惑了。

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