武汉商品房契税税率是多少

2017-04-07      来源:武汉房产网   浏览次数:55

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

    武汉商品房契税税率是多少?我想在武汉买一套商品房,想先征询一下武汉商品房契税税率是多少?请问有谁晓得如今武汉商品房契税税率是多少吗?

    答:1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日结合下发告诉,二手房营业税新的执行规范从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策抓紧:团体购置缺乏两年的非普通住房对内销售的,全额征收营业税;团体购置超越两年(含两年)的非普通住房或许缺乏两年的普通住房对内销售的,依照其销售支出减去购置房屋的价款后的差额征收营业税;团体购置超越两年(含两年)的普通住房对内销售的,免征营业税。

    2、团体所得税(卖方):所购房屋不满五年上市买卖时收取,有两种方式,①税率20%,按财富转让所得(本次买卖价钱-房屋原价-原交纳契税-本次交纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价钱的1%征收。5年以上普通住宅免交

    (普通住宅2年之内:{售房支出-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%:2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房支出-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房支出-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=修建面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×修建面积。)

    3、契税(买方):普通住宅成交价的1.5%,非普通住宅按卖价征收3%由买方承当;

    (契合住宅小区修建容积率在1.0(含)以上、单套修建面积在140(含)平方米以下(在120平方米根底上上浮16.7%)、实践成交价低于同级别土地上住房均匀买卖价钱1.2倍以上等三个条件的,视爲普通住宅)

    4、买卖费(各半):6元/平米,单方各付一半;

    5、印花税(各半):成交价的0.1%,按正常买卖成交价钱计征,买卖单方各承当一半。

    6、注销费(买方):普通二手房住宅类爲80元/套,买方承当。

    7、土地收益金(卖方)(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承当。

    8、核档费:50元/宗。

    9、评价费(买方) 评价价×0.5% 评价公司

武汉商品房契税税率是多少  相关推荐

【来源:伊房网】文章转载自官方媒体或其他网站,版权归原创者所有。本站转载旨在使信息更广泛地传播以更好的发挥其价值, 如涉及到版权等问题,请本网站联系,本站会尽快予以处理。
  

新闻排行

热点楼盘

更多