虽然住房总量短缺的时代已经过去，三、四线城市住房短期过剩明显，但由于人口的大量流入及收入水平的提高等原因，一、二线城市住房仍将存在一定程度短缺，扩大供给仍是一、二线城市楼市的发展主线。但像孝感这样的三线城市，就明显需要去库存政策支持了。为此，从今年5月3日起，到明年5月2日截止（2016.5.3-2017.5.2），孝感主城区开始实行一年的契税减半补贴！
只要在2016年5月3日-2017年5月2日期间购买孝感主城区首套新建商品住房的，由财政给予契税补贴。其中：1.建筑面积在90平方米以内的，按已缴契税额度全额补贴！2.建筑面积超过90平方米（含90平方米）的，按已缴契税额度的50%补贴！
首付比例：1.居民家庭首次购买商品住房的商业性住房贷款，原则上zui低首付比例为20%；对拥有一套住房且贷款已经结清的居民家庭再次购房，视同为首套房！2.拥有一套住房但相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买商品住房，zui低首付比例不低于30%。
公积金：1.居民家庭使用住房公积金贷款购买首套商品住房，zui低首付款比例为20%，对拥有一套住房并已结清相应的购房贷款，再次申请住房公积金贷款购买商品住房的，按首套房政策执行。2.连续足额缴存住房公积金6个月以上的职工，即可申请住房公积金贷款。3.使用商业性贷款购买商品住房的，可划转住房公积金偿还商业性贷款或转为公积金贷款。4.公积金zui高贷款额度提高至50万元，贷款年限延长至30年或退休后5年。
本《意见》中孝感主城区包括：老城区、城南新区、高新区、东城新区（不含孝南乡镇）。《意见》中符合住房补贴、契税补贴的对象，须在有效期内签订《商品房买卖合同》并进行网签备案。
