一、看开发商的销售许可证
开发商需有《商品房预售许可证》，如没有是不得进行商品房预售。因此，入住后的社区不一定就有合法的销售权利。
二、查看房屋的产权
在购买空尾房时，一定要了解其产权归属。某些开发商为了资金的周转，会把房子抵押给银行，因此在签订购房合同时一定要注明取得产权证的日期。
三、区分要购买的房子是否是真正的尾房
购房人应该根据开发商实力、项目价值，以及未来居住环境和交通状况等来判断其是否是真正的尾房。
四、要认真验收房子
在验收住宅时，要仔细检查主体结构、房屋设备、设施等，全部合格后才可以签字。同时，要与开发商签署保修合同，以防保修期内不保修，或是出现问题后开发商和物管单位都拒绝承担责任。
据小编不完全统计，孝感目前有4个楼盘已进入收尾清盘阶段，分别是东城区碧桂园城市之光；老城区金港尚城 、保丽公馆；南大片区赛达康城；心仪这些楼盘的小伙伴要抓紧最后的上车机会吧！
项目位于董永路北段，天丝路与黄香路交汇处，周边交通便利，基础配套设施比较齐全，项目由1栋商业楼、1栋幼儿园和21栋20-28层住宅组成。项目配套的学区有城际小学和龙店中学，配套的商圈有银泰城、吾悦广场等。
在售动态：项目目前为清盘状态，有11/12/13/15/26#楼建面约120-198㎡准现房在售
在售均价：8500元/㎡（精装修）
项目优惠：凤凰云抢99折优惠券，认购砸金蛋享家电好礼。通过孝房网购房还可以享额外团购优惠
项目地址：孝感市董永路天丝路与黄香路交汇处（孝感东站对面）
金港尚城
项目位于孝感市槐荫大道北侧，毗邻槐荫公园生活区，对面即是孝感一中，西面步行至大转盘槐荫广场只需几分钟，北有市级重点小学玉泉路小学101校区，周边道路及配套设施非常完善。项目配套的学区有玉泉路小学101校区和西湖中学，配套的商圈有乾坤购物、孝感万达广场、保丽广场等。
在售动态：项目目前为收官状态，有1-4#楼建面约117-132㎡准现房在售，交房时间为2019年12月30日
在售均价：8300元/㎡
项目优惠：3/4#楼低至93折，通过孝房网购房还可以享额外团购优惠
项目地址：槐荫大道熊咀三路交汇处
