眼下二手房市场十分火热，可在购房时不少人对二手房有一些排斥的心理，总觉得屋子是人家住过的。可是,这二手房有它的好处“即买即住”,由于全部的配套设施都是现成的,好与坏去瞧瞧就晓得了。但是,在确定购买前,大伙都得实地勘查一下,以免买下有缺陷的房子而感到遗憾。
1、位置与交通
大家出行都是为了交通便利,节省出行的时间。每天上下班不但可以节省交通费，不但能够节约上下班的路费还可利用更多的时间来自由支配。要是以后想买更好的新房,而这样的二手房也容易出手啊。
2、周边的配套设施
有没有齐全的配套设施也是在买房时首先得考虑的,如靠近超市、医院、学校等，有这些可以给自己的生活带来很大的便利。同时,也要瞧瞧周边的环境怎样,有没有在建工地、化工厂等等,易造成空气环境污染的。
三、房屋质量隐患。
由于上市的二手房大多已居住了几年甚至十几年,要是房子质量上存有什麽问题,这些年就明显暴露出来了,或是已被原房主或是房管部门修复过了。在选购二手房时，咱们得仔细的检查或询问房主、询问邻里住户来了解房子的状况，得做到心里有数。当然了这看房子也是门学问，也得有一定的观察能力和敏感度，有必要时可找那些行家来帮您检查。
3、产权证
在购买二手房时一点得注意的是,瞧瞧产权人和卖房人是不是同一个人,否则在房屋过户时有纠纷发生。注意产权证的每项细节,确保产权证的完整性。更重要的是拿到了房产证，这房子才真正意义上是属于你的了，你就能够合法的租售、抵押贷款办理,为日后置办新房提供了有力支持。
