最近，关于不动产登记的消息也是不断传来。8月9日，自然资源部印发的通知指出，5年内除遗产继承以外的登记时间压缩到5个工作日以内。8月15日国务院办公厅提出，2019年6月底前所有直辖市、副省级城市和省会城市将全面实施"互联网＋不动产登记"。
不动产登记体系进入全面运行阶段，意味着任何一位中国公民名下拥有的已经确权的不动产包括房屋、土地等，都可以在自然资源部的系统上查询清楚。对于不动产登记全国联网，地产界某大佬的评价是：这无疑是一个巨大的进步，因为最简单、最高效、最公正的管理就是透明、公开，房地产市场也不例外。
对于不动产登记，有些专家反复说，这不是为了征房产税，也不是为了"以人查房"。但即使这样，已经让许多人紧张和恐惧起来了。因为不动产登记全国联网，借大数据助国家摸清全国住房情况，能为房地产长效机制的建立提供基础数据，很明显这里所指的就是未来房地产税的征收。
那么，房地产税的征收到底会让哪些人紧张和恐惧，原因又是什么呢？之前提及房地产税，很多人首先想到的是房价下降。实际上，征收房地产税的目的并非如此，它可能在一定程度上会影响市场预期，但也达不到直接让房价大幅下降的效果，尤其是供需失衡明显的一线城市，这种影响会更小。
不过，即便房价不下降，征收房产税对买房囤积的炒房客来说，依然是不小的打击。炒房客原来只需支付银行贷款利息，房产税之后拥有多套房的炒房客，多持有一天就得多交一天税，积小成多总额也不容小觑。在利息和税收的双重压力下，一些现金流紧张的炒房客难免会撑不住，到时要么出租否则就只能卖房了。
虽说不动产登记并非房地产税征收的必要环节和条件，但也不能忽略其对房产税的重大意义。不动产登记能让房地产市场更加公开、透明，买房到底是用于居住还是炒房，也能从中辨别出一部分。未来，炒房客再想肆无忌惮的囤房、炒房恐怕是不能了，怎么着也得掂量一下自己能不能负担得起不是。
